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1、 南京本地家庭已经拥有2套及以上住房的，不得再在主城区(不含六合溧水高淳)购买住房，不得再购买新房和二手房；外地人想在南京买房，必须在最近3年内连续缴纳2年以上社保或个税，不允许缴纳；高淳、溧水、六合纳入限购范围。外国人可以买一套，不允许买第二套；南京本地户籍不限购。
2、 根据采购合同中的买方，查询首次采购信息。接受个人首次购房信息查询时，需查验查询人的身份证明、商品房预售合同或存量房买卖合同(本人不能亲自进行查询的，受托人应提交本人身份证原件和委托人身份证原件)。
3、 以购房人为单位，基于产权信息系统的定义标准，规定在产权登记信息库中，没有产权登记记录，或者有产权登记，但产权来源为自建、继承、赠与、房改、经济适用房、拆迁安置房的，均属于首次购房，房产局产权市场办发放a 《首次购房证明》。
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