大家好，小体来为大家解答以上的问题。房东不退押金能打12345吗，房东不退押金能打12315这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！
我们租房子的时候，一般会给房东一定的押金。如果租房者与房东解除租赁关系，且所租房内设施没有损坏，我们可以要求房东退还押金。但有些“黑心”房东会以各种理由不退押金。房东不退押金能打12315?怎么样？这是给你的介绍。
房东不退押金能打12315?
1315是国家工商总局在原信息产业部的大力支持下设立的消费者投诉举报专用电话号码，专门受理消费者的投诉举报。租约到期，如果房东不退押金，我们可以打12315投诉。如果协商不成，我们还可以起诉到法院，要求房东退还押金。
房东不退房贷怎么办？
1.反复阅读合同。
如果你所有的房子都是通过正规渠道租赁的，你就签租赁合同。所以你需要反复研究你的合同，找出合同中关于租金的一些东西，确认房东需要退还你的押金，而房东没有。这样会对你更有利。
2.和房东协商
如果押金问题能和平解决最好，可以和房东协商，放低姿态。如果楼主同意，那最好。
3.找出原因
我们可以问房东不退你房租的原因是什么。是因为你的出租屋造成家具损坏，还是房东没有理由不退押金？只有找到原因或证据，才能找到相应的解决办法。
4.拿合同去说服房东
如果你发现租赁合同中有房东需要退还你押金的规定，你可以拿着合同去找房东，让其看清楚合同中规定了什么，要求房东退还你的押金，如果房东无故拒绝退还，可以寻找其他解决办法。
5.找发票等。
如果房子是通过正规的中介公司租的，交了押金就会有相应的发票，所以我们需要找到这些证据来帮助我们从房东那里拿回押金。
6.向律师寻求帮助。
如果房东仍然拒绝退还押金，并且合同中明确写明需要退还押金，我们可以请律师离开求助，用法律武器保护自己。最后还是不行，可以向人民法院提起诉讼，要求返还押金。
退房注意事项
1.退房时保持冷静。
你想让房东把房子租出去，所以你和房东是租赁关系，一般会签订租赁合同。我们退房的时候都是需要按照合同来的，不要盲目恐慌。
2.正确判断赔偿责任是否应由自己承担。
如果在租赁合同中没有明确地板需要如何保护，地板被刮伤是正常的，不需要赔偿。房东不应该扣你的押金。同时，木门上的脚印和橱柜上的油印可以去除。我们走的时候会把这些卫生清理干净，一点补偿都没有。
3.也有一些既定的规则。
如果你在居住期间没有按时缴纳水电费和物业费，房东可以从押金中剔除，这属于正常范畴。
以上是房东不退押金能打12315的相关介绍希望能在你遇到不退押金的房东时给你一些帮助，让你顺利拿回押金。
一、房东不退押金怎么办
1.房东不退押金的处理方式是先协商。协商不成，可以起诉解决。如果房东恶意违约违反了合同法的规定，起诉到法院不仅可以要求返还定金，还可以要求其按照合同约定支付违约金。
2.[法律依据]
3.根据《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者不按照约定履行合同义务的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
二、房东什么情况下可不退押金
承租人损坏了属于房东的财产。法律没有规定房客租房必须交押金。房东收取押金的一个最重要的目的就是保证房子和里面的财产的完整。如果房客损坏了房东的房子及其物品，房东有权扣除相当于其价值的押金。2.房客不定期付房租。按时支付押金是房客的义务。若租客逾期未支付租金，房东有权从押金中扣除租客应支付的租金，但扣除的金额应等于租金金额和违约金。剩余部分在到期退房时退还给租户，不得无故扣留。3.承租人未按合同约定的时间退租。履行合同是双方的基本义务。如果承租人未在约定时间内，未经出租人同意退租，房东有权在未经承租人同意的情况下扣留租金。
三、什么情况下房东可以扣除押金
根据《合同法》及相关法律规定，房东能否扣押金取决于房东与租客的合同约定。如果合同约定了扣除定金的具体情形，且约定符合法律规定，且实际发生了这种情况，则可以按照合同约定扣除定金。如果双方没有明确约定，但承租人确因房屋使用造成实际损失的，可以协商解决，房东不能任意扣除。如果合同中没有约定扣除押金，对房东没有实际损失，那么就不应该扣除押金。
[法律依据]:
103010第三条规定，房产税按照房产原值一次性扣除10%至30%后的残值计算缴纳。具体扣除范围由省、自治区、直辖市人民政府规定。
没有财产原值作为依据的，由财产所在地税务机关参照类似财产进行核定。
出租房产的，以房产的租金收入为房产税的计税依据。
本文到此结束，希望对大家有所帮助。
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